nieruchomości w dubaju
Dubaj to stabilny, dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości – wysokie zyski, brak podatku dochodowego i nowoczesne inwestycje przyciągają inwestorów z całego świata. Skorzystaj z szansy na uzyskanie Golden Visa oraz ochrony prawnej.
dLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W DUBAJU?
Dubaj to globalne centrum biznesu, luksusu i innowacji, które każdego roku przyciąga tysiące inwestorów z całego świata.
Inwestując w Dubaju, lokujesz swój kapitał w jednym z najbardziej perspektywicznych i przyjaznych inwestorom miejsc na świecie
Wysoki zwrot z inwestycji
Stabilny i dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości oferuje jedne z najwyższych stóp zwrotu na świecie – nawet do 8-10% rocznie.
Brak podatku dochodowego
Dochody z wynajmu nieruchomości w Dubaju nie są obciążone podatkiem dochodowym, co pozwala osiągać czysty zysk.
Bezpieczeństwo prawne i ochrona inwestora
Przejrzyste regulacje oraz jasne przepisy dla zagranicznych inwestorów zapewniają komfort i bezpieczeństwo transakcji.
Zróżnicowana oferta – luksus, nowoczesność, wysoka jakość
Dubaj oferuje szeroki wybór nieruchomości – od prestiżowych apartamentów po innowacyjne projekty nowoczesnych dzielnic.
Golden Visa: rezydencja dla inwestorów
Dzięki inwestycji możesz skorzystać z możliwości uzyskania długoletniej wizy rezydenckiej Golden Visa dla siebie i swojej rodziny.
AKALA
H o t e l s a n d R e s i d e n c e s
LOKALIZACJA: Zabeel Second (centrum)
PŁATNOŚĆ: 10/5/5/5/5/5/5/5/5/40
ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI: Q3 2029
SYPIALNIE: 2-6
CENY: od 3 935 000 AED
W RESIDENCES AT DUBAI HARBOUR
A Luxury Marina Lifestyle
LOKALIZACJA: Dubai Islands
PŁATNOŚĆ: 10/10/5/5/5/5/5/5/5/5/40
ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI: Q42026
SYPIALNIE: 2-5
CENY: od 3 911 000 AED
Dlaczego warto kupić nieruchomość w Dubaju?
Zakup nieruchomości w Dubaju to wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo kapitału, prestiż oraz dynamiczny rozwój rynku. To strategiczna decyzja zarówno dla osób zainteresowanych inwestycjami w Dubaj, jak i zakupem nieruchomości na własne potrzeby.
SOBHA CENTRAL
H o t e l s a n d R e s i d e n c e s
LOKALIZACJA: Wzdłuż Sheikh Zayed Road
PŁATNOŚĆ: Standard
ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI: Q42029
SYPIALNIE: 1-2
CENY: od 584 000 AED
TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER DUBAI
Residence
LOKALIZACJA: Sheikh Zayed Road
PŁATNOŚĆ: 10/10/5/5/5/5/5/5/5/5/40
ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI: Q42026
SYPIALNIE: 1-3
CENY: od 2 740 676 AED
Nasz zespół
Innvesto property
W Innvesto Property pomagamy inwestorom z całego świata bezpiecznie kupować i finansować nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie inwestycji – od wyboru lokalu po finalizację zakupu.
Porozmawiajmy o zakupie nieruchomości w Dubaju
To warto wiedzieć
Najczęściej zadawane pytania
Nasz buyer representative to Twój osobisty doradca – pomaga w:
- selekcji nieruchomości zgodnych z Twoimi celami inwestycyjnymi,
- negocjacjach cenowych i warunkach umowy,
- przeprowadzeniu due diligence (weryfikacja stanu prawnego, tytułów własności),
- koordynacji wszystkich formalności z Dubai Land Department i RERA.
Krok 1: Analiza potrzeb – określamy Twój budżet, cele i oczekiwaną rentowność.
Krok 2: Pre-selekcja ofert – przedstawiamy wybrane projekty w topowych dzielnicach.
Krok 3: Due diligence – weryfikujemy tytuły własności, dokumenty DLD/RERA i warunki deweloperskie.
Krok 4: Negocjacje i umowa – negocjujemy cenę i finalizujemy umowę z developerem lub właścicielem.
Krok 5: Rejestracja i przekazanie kluczy – rejestrujemy transakcję w DLD, otwieramy konto escrow i przejmujesz nieruchomość.
Przy planowaniu budżetu pamiętaj o:
- opłacie DLD – 4% wartości nieruchomości (Dubai Land Department),
- opłatach notarialnych i prowizji agenta – zwykle 2–5% ceny zakupu,
- kosztach przerejestrowania mediów i Emirates ID – ok. 1 000–2 000 AED.
Dzięki właściwemu przygotowaniu finansowemu unikniesz niespodzianek i będziesz mógł szybko sfinalizować transakcję.
Tak. Współpraca z profesjonalnym zarządcą najmu w Dubaju (property management) pozwala:
- optymalizować obłożenie i stawki czynszu,
- zająć się rozliczeniami mediów, opłatami serwisowymi oraz reklamacjami najemców,
- monitorować przepływy finansowe i przygotowywać raporty miesięczne.
Dzięki temu Ty – jako inwestor – otrzymujesz stały dochód, bez konieczności angażowania się w bieżące formalności.
Obecnie obserwujemy:
- Wzrost popytu na rynku off-plan – 80 % nowych jednostek sprzedanych w ciągu 6–12 miesięcy.
- Dynamiczne wzrosty cen – rekordowe wolumeny sprzedaży (49,6 mld AED w lipcu 2024, +31,6 % r/r).
- Rosnące zainteresowanie segmentem średnim (DSO, JVC) dzięki wysokim ROI i przystępnym cenom.
Dzięki stałemu monitorowaniu trendów przez Innvesto Property Twoja strategia inwestycyjna zawsze będzie aktualna i zoptymalizowana.