Marzysz o długoterminowym pobycie i stabilnej inwestycji w Dubaju? Golden Visa otwiera drzwi na Bliski Wschód – sprawdź, jak ją zdobyć jako właściciel nieruchomości.
Co to jest Golden Visa Dubaj?
Golden Visa to specjalny program wprowadzony przez Zjednoczone Emiraty Arabskie, umożliwiający długoterminowy pobyt (do 10 lat) dla osób spełniających określone kryteria – w tym dla inwestorów nieruchomości.
Kto może uzyskać Golden Visa na podstawie zakupu nieruchomości?
Golden Visa przysługuje osobom, które zainwestowały w nieruchomość o wartości co najmniej 2 milionów AED (ok. 2,2 mln PLN w 2025 roku). Nieruchomość może być zakupiona w formie freehold, zarejestrowana na osobę prywatną lub wspólnie z rodziną.
Korzyści z posiadania Golden Visa w Dubaju
Długoterminowa rezydentura – nawet na 10 lat z możliwością odnowienia.
Możliwość pobytu i prowadzenia biznesu bez konieczności posiadania lokalnego sponsora.
Szybszy dostęp do usług publicznych – edukacja, opieka zdrowotna, bankowość.
Możliwość sprowadzenia rodziny – dzieci i współmałżonek otrzymują identyczne prawa.
Krok po kroku – jak uzyskać Golden Visa kupując nieruchomość w Dubaju?
Zakup nieruchomości na kwotę minimum 2 mln AED w wybranym projekcie freehold.
Uzyskanie tytułu własności (Title Deed) – rejestracja nieruchomości w Land Department.
Aplikacja o Golden Visa – złożenie wniosku online lub przy wsparciu agencji nieruchomości.
Weryfikacja dokumentów – potwierdzenie wartości nieruchomości oraz źródła finansowania.
Otrzymanie decyzji – czas oczekiwania: zwykle 2-6 tygodni.
Wydanie rezydentury – odbiór dokumentu i aktywacja praw pobytowych.
Jakie dokumenty są wymagane?
- Paszport oraz tytuł własności nieruchomości
- Potwierdzenie wartości inwestycji
- Zaświadczenie o braku zadłużenia
- Zdjęcie biometryczne
Czy są jakieś ograniczenia?
Golden Visa obowiązuje tylko na nieruchomości zakupione bez kredytu (lub z kredytem powyżej 2 mln AED), a program dotyczy wybranych typów własności (freehold). Wiza nie daje prawa do obywatelstwa, ale umożliwia nieograniczony wjazd i pobyt na terenie ZEA.
Podsumowanie
Golden Visa to najprostszy sposób na legalny, bezpieczny i długoterminowy pobyt w Dubaju dla inwestorów nieruchomości. Jeżeli planujesz zakup apartamentu lub domu w tym dynamicznym mieście – skorzystaj z pomocy specjalistów, aby sprawnie przejść przez proces formalny.
Masz pytania? Zgłoś się po bezpłatną konsultację – nasi eksperci pomogą Ci wybrać najlepszą inwestycję i przeprowadzą przez wszystkie formalności!
Zainwestuj mądrze – wybierz najlepsze lokalizacje Dubaj i skorzystaj z pomocy ekspertów od rynku nieruchomości w Dubaju. Skontaktuj się i poznaj szczegóły najnowszych ofert w najbardziej dochodowych dzielnicach!
